Падот на станбените објекти во Шведска продолжи во декември, при што знаците за стабилизирање на цените на недвижностите во Стокхолм сè уште не се доволни за да се подигне „мракот на пазарот на станови“ во најголемата скандинавска економија, пишува Блумберг.
Брзиот пад на цените поради повисоките трошоци за задолжување и забрзаната инфлација ја направи Шведска симболична за поширок тренд, додека пазарите на недвижнини ширум светот паѓаат и аналитичарите не очекуваат големо подобрување во блиска иднина. Повеќето регионални аналитичари кои ги ажурираа своите економски прогнози оваа недела, вклучително и Nordea Bank, повторија дека очекуваат цените на недвижнинитее во Шведска дополнително да паднат, достигнувајќи пад од 20% од својот врв.
Цените во моментов се намалени за 16% од нивниот врв во март минатата година, според Valueguard, кој ги собира податоците. Индексот, следен од централната банка (Riksbank) за подготовка на нејзината монетарна политика, користи податоци од брокерската организација Svensk Maklarstatistik.
Во декември индексот на домување HOX падна за 1,4%. Сезонски приспособено, падот беше најмал во однос на претходните падови, а во првата половина на јануари цените на становите во главниот град Стокхолм се зголемија за 2%.
„По неколку месеци на пораст на цените на енергијата, екстремно високата инфлација и шокови на каматните стапки, има неколку позитивни страни“, рече главниот економист на Nordea, Аника Винс во коментар за податоците на Valueguard. „За жал, рано е да се каже дека ги надминавме тешкотиите. Riksbank не заврши со зголемувањето на каматните стапки и домаќинствата сè уште се соочуваат со високи животни трошоци“.
Централната банка ја зголеми основната стапка од 0% на 2,5% во рок од седум месеци минатата година и се очекува да ги зголеми трошоците за позајмување за половина процентен поен на состанокот на почетокот на февруари.
„Тешко е да се предвиди тајмингот, но не можеме да очекуваме промена на пазарот на домување додека не стане јасно дека Riksbank нема дополнително да ја заостри својата монетарна политика“, вели Винс. „Според мислењето на Nordea, тоа нема да се случи барем ова лето“.