Ако сакате да купите имот во Минхен, ќе мора да вложите многу пари, речиси 10.000 евра по квадратен метар: никаде во Германија цените по квадратен метар не се повисоки. Но тоа не е сè – Минхен е лидер и на европската ранг-листа!
Уште два германски града влегоа во топ 5 најскапи европски метрополи за купување станови и куќи. Тоа се Хамбург и Берлин, открива Wohnimmobilien-Preisreport 2024.
Минхен е сè уште недопирлив во однос на цените
Мрежата на агенции за недвижности „Ремакс“ ги анализираше цените на недвижностите во осум европски земји.
Во Минхен, просечната цена по квадратен метар на стан е 9.965 евра, а за куќи 9.411 евра – што го прави апсолутен шампион.
Второто место ѝ припаѓа на Виена, но со значително пониски цени: становите чинат во просек 6.762 евра/м², а куќите 6.778 евра/м².
Хамбург и Берлин на 3-то и 4-то место
Во Берлин, просечната цена на стан е 6.278 евра/м², а на куќа е 5.354 евра/м².
Во Хамбург, становите се продаваат за 6.124 евра/м², а куќите за 6.038 евра/м².
„Три германски градови се меѓу 5-те најскапи во Европа“, се наведува во извештајот.
Петтото место го делат Мадрид (станови: 5.221 евра/м²) и Линц (куќи: 4.796 евра/м²).
Цените на недвижностите во Германија малку паѓаат, но пазарот се опоравува
Иако германските градови се високо на скалата, „Ремакс“ забележува мал пад на цените во 2024 година:
Цените на становите паднаа за 5%, а на куќите за 1%.
Поради пониските цени, недвижностите беа продадени 48 дена побрзо отколку во 2023 година.
Последниот квартал од 2024 година донесе знаци на закрепнување, со првиот пораст на цените – особено во Хамбург.