Според студија, пазарите за изнајмување во германските метрополи се фатени во негативна спирала и функционираат сè полошо.
Поради зголемените разлики меѓу постоечките кирии и новата понуда, станарите избегнуваат да се преселат бидејќи би морале да платат значително повеќе за нов стан, покажува истражувањето на големиот брокер JLL, пренесува германската новинска агенција (dpa).
Како резултат на тоа, и онака тесната понуда е намалена, бидејќи на пазарот излегуваат сè помалку станови.
Тоа доведува до дополнително зголемување на цената на новите договорени кирии, што дополнително ја влошува состојбата на оние кои бараат сместување.
Вистинската побарувачка за простор за живеење може да се прецени.
JLL откри особено големи разлики помеѓу новиот договор и постоечките кирии во Минхен и Берлин.
Промената на стан таму е особено скапа бидејќи киријата во новиот договор е во просек за 8 евра или 7,50 евра по квадрат повисока отколку во стариот стан.
Следува Франкфурт со ценовна разлика од 4,80 евра за метар квадратен.
Во Дрезден и Дуизбург разликата е само околу 1,50 евра и се чини дека доселувањето таму е полесно.
Заедно со поголема понуда преку нова градба, неопходно е да се поттикне прометот, вели директорот на JLL, Роман Хајдрих. Опциите за размена би можеле да придонесат за ова. Дополнително, треба да се размисли за регулација со цел да се доближат постојните закупнини до пазарните нивоа.