61
Во Македонија, како и во многу други земји, постојат загрижености во врска со квалитетот на новоградбите поради фактори како што се корупцијата, недостатокот на соодветна контрола и користењето на неквалитетни материјали. Сопствениците на нови станови имаат основани причини за загриженост, но не сите нови згради се ризични.
Главни ризици:
-
Корупција во градежниот сектор
- Постојат случаи каде што инвеститорите добиваат дозволи преку коруптивни практики, заобиколувајќи некои безбедносни стандарди.
- Надзорните органи не секогаш вршат темелни инспекции, што може да доведе до пропусти во конструкцијата.
-
Неквалитетна градба
- Користење на поевтини материјали со низок квалитет за зголемување на профитот.
- Недоволна стручност или брзање при градбата, што може да резултира со проблеми како пукнатини во ѕидовите, влага или дури и конструктивни слабости.
-
Недоволна контрола и регулаторен надзор
- Иако постојат прописи за безбедност, нивното спроведување често е слабo.
- Некои градежни компании успеваат да избегнат санкции, дури и кога има очигледни проблеми.
Како сопствениците можат да се заштитат?
- Проверка на инвеститорот и градежната компанија – Истражување за нивната историја и претходни проекти.
- Ангажирање независен инженер или архитект – За да се направи дополнителна проверка на градбата пред купување.
- Испитување на документацијата – Проверка на употребни дозволи, извештаи за квалитет на материјалите и градежни дозволи.
- Следење на искуствата на други купувачи – Читање рецензии и споделени искуства на други сопственици.
Иако не сите нови станови се небезбедни, постојат ризици кои не треба да се игнорираат. Свесноста и внимателноста при купување се клучни за заштита на инвестицијата и безбедноста на станарите.
Извор: ChatGPT