Грција се соочува со недостиг од 180.000 станови, според студија на Пирејската банка, заснована на податоци од анализа на последните два пописи на станови во земјата во 2011 и 2021 година, како и податоци од други извори како што се станови за краткотраен изнајмување, објави грчкиот весник „Катимерини“.
Според ажурирана студија на Илијас Лекос, раководител на економски анализи и инвестициски стратегии во Пирејската банка, недостигот од станови на грчкиот пазар се проценува на 180.000 (во споредба со 212.000 според претходната проценка направена во 2024 година).
Поточно, во деценијата од 2011 до 2021 година, во Грција имало побарувачка за 405.000 домови, од кои 197.000 биле поврзани со создавање нови домаќинства, а преостанатите 208.000 биле за краткотрајно изнајмување, кои ги преземале достапните имоти. Сепак, во истиот период, понудата надмина 225.000 домови, што резултираше со дефицит од приближно 180.000 станбени објекти.
Со оглед на тоа што изградбата на нови станови не надминува 35.000 домови годишно, се очекува дека ќе бидат потребни најмалку пет години за пазарот на домување да се врати во рамнотежа.
Според податоците на Пиреус Банка, врз основа на последниот попис на населението, достапните недвижности за продажба и изнајмување се намалија на 466 илјади во споредба со 543 илјади во 2011 година, а бројот на празни и неискористени домови (главни живеалишта) малку се намали на 327 илјади во споредба со 355 илјади во 2011 година. Бројот на викендички достигна 857 илјади во споредба со 730 илјади во 2011 година, а во 2021 година бројот на главни живеалишта се зголеми на 4,3 милиони во споредба со 4,1 милион во 2011 година.
Од друга страна, според различни проценки, 100 илјади недвижности не се на пазарот и остануваат неискористени. Според „BluPeak Estate Analytics“, 75 илјади имоти што им припаѓаат на институции и јавни тела остануваат неактивни без да се користат или да имаат план за развој за нив.
Дополнително, 25.000 имоти се блокирани кај друштвата за управување, а стотици илјади домови во земјата се празни и без план за развој. Компанијата, исто така, регистрирала околу 6.500 блокирани имоти поради нерешено наследство, од кои 4.500 остануваат без пријавено сопствеништво.