Се чини дека деновите на пад на цените на недвижностите дефинитивно поминаа. Згора на тоа, цените на недвижностите во Германија повторно растат. А тоа во секој сегмент – нови куќи, постоечки згради и станови, поскапува сè, пишуваат германските медиуми.
Експертите за недвижности зборуваат за пресвртница на пазарот на недвижности.
Тековни цени на недвижностите
Според податоците на EPX, сегментот на владение забележа раст од 0,79 отсто во март. Лани цените паднаа за 2,55 отсто. Трошоците за постојните со едно или две семејства се зголемени за 0,80 отсто.
Пораснаа и цените на новите згради. Индексот на цените на куќите се зголеми за 0,28 процентни поени. Цените за една година се зголемени за 1,47 отсто.
Во март вкупниот индекс оствари пораст на цените од 0,60 отсто. Во однос на претходната година, цените се намалени за 1,41 отсто.
Сегашните податоци од индексот на цените на куќите јасно покажуваат нагорен тренд на пазарот на недвижности“, објаснува експертот.
„Забележуваме постојан раст на цените на недвижностите во сите сегменти. Ова зголемување сигнализира можен пресврт по месеци стагнација“, објаснува тој.
За ваквиот развој придонесе зголемената побарувачка од почетокот на годината и континуираниот пад на каматните стапки. Јасно е дека цените ќе се стабилизираат и потенцијално ќе продолжат да растат, прогнозира експертот.
Недвижности се уште се бараат
Value AG, исто така, забележа раст на цените во март: „И пазарите на трансакции и набавки повторно покажуваат благ нагорен тренд на цените. Последната фаза е завршена и цените веројатно ќе продолжат да растат во следните неколку месеци“, коментира главниот аналитичар во Value.
„Шпекулациите за пад на каматните стапки или цените сега престанаа, но недостигот на пазарот за изнајмување особено значи дека побарувачката за недвижнини за купување веројатно повторно ќе се забрза“, вели германскиот експерт.